企业拆迁在现在的社会较为常见各种各样的争议问题逐渐被引发进而成为热议更为企业主所忧虑相较于住宅拆迁来说一个企业的迁址就像是一场大战但却没有硝烟像是一场比赛但却没有规则面对后盾强大的对手谁做好了预先防备谁就抢占了维权先机企业维权不打无准备之仗。海润京丰评估所作为专业评估机构为被拆迁人服务是被拆迁人合法权益的捍卫者今天海润京丰评估所就给企业主一锦囊如遇拆迁困顿请“照单开方”。在拆迁过程中天平的两端是拆迁方和被拆迁方被拆迁人往往控制不好砝码而失重每当天平倾斜地位就会被动企业主作为红线范围内的当事人恰恰就很难把控一剂“和”以和为贵可以与拆迁方保持稳定的关系也是较为关键的一点不仅可以防止实际伤害的发生更可以知己知彼一般情况下被拆迁人和拆迁方的交际只限于两个方面“谈”、“争”。“谈”即在其过程中积极应对拆迁方的谈判方式保持良好的状态和畅通的谈判渠道“争”如果拆迁方出现违法点则“一击致命”通过以上两种方法的双管齐下定可以加大补偿的争取力度。二剂“稳”面临企业搬迁请一定要将自己的搬迁损失做到心中有数出具拆迁损失报告比如同等条件下额外的租金损失、停产停业损失、设备损失、营销损失、人员安置费用等。在做好以上数据统计后企业主可以根据实际情况制定拆迁损失报告稳扎稳打作为后期索取拆迁补偿的“良方”。三剂“准”有些企业的厂址是租用而来的而补偿款是单向补给在这种情况下承租人必须要和出租人达成合议拆迁就是一场“一致对外”的攻心战必须达成“统一战线”才可以保持各自的权益不受损害也只有保持同心协力才可以加大补偿互利互惠摒除内部争议防止内部分化但在生活中较为常见的就有出租人置承租人的利益于不顾而私自和拆迁方达成补偿协议所以请承租人一定要协调好与出租人的利益关系一定要把控好与承租人拆迁关系正确维权观念。海润京丰打造资产价值评估典范服务中国企业健康发展.海润京丰的服务宗旨是“专业、高效、实惠”针对企业的实际情况量身打造专门的资产评估工作方案。
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